今年10月，《广州市个人强迫缴存用于住房公积金办法》（以下全称《办法》）实施后，在广州个人自缴公积金沦为现实。个人自缴公积金的每月缴存额度是不是下限？个人自缴的公积金与作为职工单位缴存的公积金要如何交会？个人自缴的公积金，如何办理税前扣减申请？昨日，记者独家从广州市住房公积金管理中心取得了恢复。问：个人自缴公积金月缴存额有下限吗？问：上不封顶对于单位职工来说，公积金缴存是有上上限的。

对于个人自缴公积金只有缴存上限。根据《办法》拒绝，个人开户缴存住房公积金以强迫为原则，缴存金额由个人全额轻视，个人强迫缴存者月缴存额不能高于广州市最低工资标准（目前广州月最低工资标准为1895元）的10%。不过公积金中心回应，月缴存额可根据个人实际展开调整，可以多缴纳，上不封顶。问：个人自缴的公积金和单位缴存的如何交会？问：可拆分计算出来倒数缴存年限市公积金中心回应，个人强迫缴存住房公积金以个人名义开户，与单位名下个人缴存账户分别记述，分离管理，账户不相互移往或拆分。

申请人公积金贷款时，借款人强迫缴存期间和单位缴存期间的缴存时间倒数，不不存在断缴的情况的，缴存记录可以拆分计算出来倒数缴存年限。值得注意的是，申请人公积金贷款的条件是：本市户籍借款人申请人贷款时应倒数缴存1年（不含）以上，非本市户籍借款人不应倒数缴存2年（不含）以上。如果申请人贷款时为强迫缴存者的，还要同时符合倒数强迫缴存半年（不含）以上。

问：个人自缴公积金，如何确保贷款后，个人不会之后交纳公积金？问：强迫缴存账户将作为偿还账号市公积金中心回应，强迫缴存者申请人公积金贷款后，强迫缴存者公积金强迫缴存账户将作为偿还账号，每月按月还贷的方式自动从其强迫缴存账户中划扣住偿还债务公积金贷款本息。强迫缴存者须要每月缴存公积金以确保能如期足额偿还债务公积金贷款本息，若不之后缴存，有可能造成个人公积金账户余额足以偿还债务公积金贷款而经常出现贷款逾期的情况。适当时，公积金中心有权宣告贷款立刻届满，并拒绝借款人立刻偿还债务全部贷款本息及涉及费用。

问：自缴个人与单位缴存职工贷款有什么区别？问：个人自缴须要倒数剩半年才能贷款市公积金中心讲解，两者在倒数缴存时间，偿还账号和偿还方式方面不存在有所不同。个人强迫缴存者公积金贷款时，除须要符合广州市户籍借款人申请人贷款时应倒数缴存1年（不含）以上，非广州市户籍借款人不应倒数缴存2年（不含）以上的拒绝外，还须要同时符合倒数强迫缴存半年（不含）以上。强迫缴存人员申请人公积金贷款的，不用于银行储蓄账户作为偿还账户，必需用于其公积金强迫缴存账户作为偿还账户。

偿还方式方面，强迫缴存人员申请人公积金贷款后，在住房公积金贷款结清前，所有借款人公积金缴存账户的余额需优先用作偿还债务住房公积金贷款，且必需用于按月还贷方式偿还债务贷款。按月还贷是指公积金贷款借贷后，每月通过划扣借款人个人住房公积金账户余额偿还债务公积金贷款，以后贷款结清为止。

除了上述三个方面，强迫缴存者与单位缴存职工在公积金贷款最低额度、业务流程、审核时间等方面皆完全相同。问：个人自缴的公积金，如何办理税前扣减申请？问：可获取自行交纳凭证向税务机关申报市公积金中心回应，个人交纳的住房公积金，在一定范围内可以在个人所得税工资、薪金扣除项目中展开税前扣减。

比如个体工商户雇员、有工作单位的港澳台同胞及外国人，其在自缴住房公积金的当月，雇员如派发了工资薪金扣除并代扣了个人所得税，纳税人可获取公积金自行交纳凭证，向税务机关就获得的工资薪金扣除展开自行申报，并依法税前扣减自行交纳的公积金，如牵涉到免税的，可依规办理免税。明确扣除额为：个人在不多达本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，容许在个人应纳税所得额中扣减，且个人缴存的住房公积金在个人所得税税前扣减限额无法多达本市上一年度职工月平均工资3倍的12%。值得注意的是，公积金不能在工资薪金扣除项目展开税前扣减，也就是说，如果个人当月没获得工资薪金收益，就无法办理税前扣减了。

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